ЖК «Сиреневый б-р, д. 4/9»

Купил здесь квартиру и сейчас только начинаю ремонт, поэтому окончательный вывод о доме делать рано. Но чем больше в него погружаюсь, тем больше склоняюсь к тому, что это всё-таки бизнес-класс. Пока говорю это немного с опаской: одно дело архитектура и инженерные решения, другое — как всё это покажет себя через пару лет реальной жизни. Первое, что для меня было принципиально, — потолки 3 метра. Я уже жил с такой высотой и теперь прекрасно понимаю, насколько к ней привыкаешь. Для меня это уже must-have. Вместе с огромными окнами три метра дают совершенно другое ощущение объёма, света и воздуха. Потом возвращаться к стандартным 2,6–2,7 уже просто не хочется. Сам дом монолитный, с кирпичными фасадами, большими окнами и относительно небольшой этажностью. Архитектура спокойная, без попытки кого-то удивить, но выглядит дорого. Отдельный восторг — стилобат. Двор фактически находится на уровне второго этажа, полностью отделён от машин и улицы. Внизу паркинг и инфраструктура, наверху — закрытый двор, детские и спортивные площадки, озеленение. Пока не увидишь такое решение вживую, сложно понять, насколько иначе воспринимается двор без автомобилей на возвышенности, с которой открывается великолепный вид на пруд и усадьбу. Входные группы вообще шикарные. Огромные пространства, камень, дерево, декоративное стекло, очень круто сделанный свет. По фотографиям масштаб даже не очень считывается — внутри это действительно производит впечатление. Когда был на осмотре - входная группа прям произвела впечатление, как в целом и весь дом. Плюс колясочные, лапомойка, электрический подъёмник для маломобильных людей и прямой выход из дома в паркинг. А паркинг здесь — 278 мест на 283 квартиры. То есть фактически машиноместо на квартиру. Для Москвы это, на мой взгляд, почти роскошь. С инженерией тоже интересно: приточно-вытяжная вентиляция, чиллер-фанкойл ( поэтому нет наружных блоков кондиционеров ), внутрипольные конвекторы. Ну и место. В минуте от дома Серебряно-Виноградный пруд. Можно выйти с сапом и пойти на воду, поиграть в пляжный волейбол прямо на берегу, есть баскетбол, парк, прогулочные маршруты, большая зона для пикника. Рядом Измайловский остров, усадьба, Покровский собор. И всё это не где-то за городом, а в Москве. При этом дом новый, вокруг ещё идёт стройка. Я пока не знаю, какой будет управляющая компания ( скорее всего УК Жилищник ), шумоизоляция после полного заселения и как поведёт себя вся инженерия со временем. Поэтому пока скажу так: по архитектуре, инженерии, общественным пространствам, паркингу и месту я здесь вижу бизнес-класс. А окончательно понять, бизнес это или нет, можно только пожив. Но на старте ремонта впечатления у меня очень хорошие. И, если совсем просто, мне здесь реально нравится !)

Нет

Легендарное Измайлово, прямо через дорогу находится Сиреневый сад. Дом монолитный, очень теплый, планировочные решения эргономичные, а двор ухожен и утопает в зелени.

Нет